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高端定制住人集装箱房与社区商品房有什么本质性的区别吗?
时间: 2020-06-06 15:20 浏览量: 48

部分人只知道创意集装箱房是现阶段比较新型的装配式建筑,却不不知道这种建筑与传统建筑有着本质的区别,借此机会向大家阐述一下高端定制住人集装箱房与社区商品房有什么本质上的区别!

区别一,土地建筑性质上的不同

高端定制住人集装箱房虽然在我国《土地建筑使用条例》中被定义为住人装配式建筑,但是在各地的民法条例以及城乡规划条例规划中仍被定义为临时性建筑,法定的使用年限一般在2-3年,只有得到相关政府的行政批文以及城乡规划部和国土资源部门相关的认可,才有可能达成长期使用的条件;而商品性住房一般都有国土资源局以及房管部门颁发的房产证,一般产权在40年至70年之间,具有法律效益。

高端定制住人集装箱房

区别二,结构上的不同

高端定制住人集装箱房由于是采用废弃海运集装箱作为整体建筑的主体材料,而且多用于城市广场、旅游景区这些人流量比较大的地方,对于房屋整体的结构限制以及样式限制没有太高的要求,只要遵循力学结构以及的受力均衡就可以按照自己喜欢的几何样式进行搭建,可操作性性比较高;而传统的社区商品房由于是开发商集中施工设计建造,整体房屋结构在建造过程中已经确定好房屋结构走向,后期只能够根据他的结构框架进行装修设计,比较局限。

区别三,整体服务上的不同

高端定制住人集装箱房由于其性质属于私人临时性的建筑或者是属于工程市政临时性建筑,其整体属性也就是不好确定,只能靠使用人员或者是建造者、租赁者进行短期的服务维护,并没有比较完善的服务体系;但是社区商品房就并相同了,一般会有专门的物业公司进行维护打理、配备保洁、环卫、保安、电力、消防等一系列的服务,比较安全稳定可靠。

高端定制住人集装箱房

区别四,用途上的不同

要知道高端定制住人集装箱由于其结构的稳定性、较短的工期以及比较精美的外观被广泛的适用于各个行业中去,可被用作网红咖啡厅、网红酒店、网红民宿、临时办公楼、集装箱特色小镇、集装箱商业街等特色建筑;而社区商品房的限制性就比较大了,这就看是属于什么性质的房屋了,若是写字楼也许只适合作为办公室、公司营业、以及商店餐馆等场所,若是属于住宅性质的小区只能作为住房以及公寓用来出租了。

综上所述高端定制住人集装箱房与社区商品房在本质结构上区别还是非常大的,如果您有这种定制化、创意化住人集装箱建筑的需求可以及时联系我们,咨询电话:19153818987(微信同号)!

注:本文为信本智能原创,如需转载请标明出处!


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